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En exclusivité - Très bel appartement T3 de 87 m2 à Oullins.

Prix 295 000
Ref 291 CB

Description de l'offre

Situé au coeur d'une copropriété de 1984 très calme et arborée, découvrez ce bel appartement de type 3 traversant de 87 m2. Positionné au 3e étage sur 4, la copropriété comporte 8 lots, son exposition Est/Ouest lui offre une belle luminosité, et sans vis à vis sur la terrasse de 10 m2. Dès l'entrée vous serez conquis par le niveau d'entretien de cet appartement, aucun travaux à prévoir...  Une entrée avec dressing (ou bureau) donne l'accès à l'espace de vie comportant une cuisine ouverte avec ilot central de marque Schmitt (+ cellier), un salon, une salle à manger, le tout donnant sur la terrasse.  L'accès à la partie nuit se fait par un couloir, avec placards, on trouve 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Une cave de 6 m2, ainsi qu'un grand garage complètent l'intéret de ce bien. De nombreuses places de parking en extérieur sont disponibles. Chauffage individuel au gaz (conso mensuelle EDF + Gaz de : 86 €) - Peintures refaites été 2019, Climatisation (réversible) installée en 2019, fenètres avec volets électriques changées en 2014. - Taxe foncière de 999 euros / an. Charges de copropriété de 1860 euros/an - aucun frais à prévoir.  Honoraires à la charge du vendeur - Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0426655775 cbourdon@95bis.com

Description du bien

3
Pièces
87
2
Chambres
Label Value
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue oui
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 999 €
DPE
DPE
Label Value

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