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En lisière de St Cyr Au Mont d'Or St Rambert le haut, propriété idéale pour une grande famille

Prix 1 495 000
Ref 336CMB

Description de l'offre

Proche de toutes les commodités et dans un environnement bucolique, emplacement idéal pour ce bien entièrement rénové de 237 m2 selon les normes RT 2012,plus une dépendance de 65 m2 et un garage de 20 M2 sur un grand terrain de 1221 M2 , orienté Est/Ouest pour profiter pleinement de chaque lumière de la journée. La pièce à vivre s'articule autour d'un espace cuisine intégrée, salle à manger et séjour (70 M2 au total) ouverts sur la terrasse de 25 m2 avec une vue magnifique sur le parc . Pour le bien-être de toute la famille, la présence d'un grand nombre de chambres et pièces d'eau vous offre tout le confort et l'espace pour être ensemble tout en respectant l'intimité de chacun. Au rez de chaussée, une salle de sport de 21 m2 ouverte sur le jardin et la terrasse peut également servir de salle de jeu pour enfants. A noter! le bureau avec accès extérieur peut accueillir du public indépendamment de l'entrée de la maison. La propriété vous propose un jardin de 1221m² et 2 terrasses totalisant 100m² avec une vue superbe sur le parc environnant. Cette propriéte vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage, selon les dernières normes techniques (très faibles charges). Prix de ce bien 1 495 000 Euros FAI. Pour toute visite ou demande d'information, vous contactez Madame Catherine Bénet 0682817535 cbenet@95bis.com

Coordonnées du négociateur

Benet Catherine 0682817535 cbenet@95bis.com

Description du bien

9
Pièces
237
6
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 1 221 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Au sol, Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Quartier st rambert
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €
Taxe foncière annuelle 1 382 €
DPE
DPE
Label Value

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