NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT – BOULEVARD DES BELGES - 143M2
Prix
754 000 €
Ref 285VJ
Description de l'offre
NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT – BOULEVARD DES BELGES Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement. Vend la nue-propriété et conserve l’usufruit. Proche du Rhône et du parc de la tête d’Or - Dans un immeuble cossu de 1958 avec parties communes rénovées par un architecte d’intérieur - Bel appartement de réception 143m2 dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée (visiophone et digicode d’accès cour) avec gardienne. Caméras de surveillance. Alarme pilotée à distance. Ravalement récent. Ascenseurs rénovés. Sur terrain HCL. Appartement T3 (T6 à l’origine) situé au 5ème étage - calme – lumineux – vue dégagée. Traversant Est/Ouest avec grande pièce de vie de 45m2 donnant sur une terrasse de 11m2 (longueur 8m) – entrée avec vitraux de Joël Mône-artiste lyonnais. Climatisation réversible dans salon, chambre et cuisine – une cave et un grand garage de 15m2 complètent ce bien. L’appartement bénéficie de 2 portes palières et d’une base rectangulaire avec peu de murs porteurs. HSP 285. Éléments financiers : Le bien est estimé 1.200.000€ en pleine propriété – garage et cave compris. Du fait de l’occupation sa vie durant par un Monsieur âgé de 72 ans, le bien est proposé avec un comptant de 754.000€ honoraires d’agence inclus. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits. Exclusivement chez 95bis Viager.
Description du bien
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 143 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 143 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Quartier | Parc de la tete d'Or, parc tete d'or |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 121 |
| nombre de lots | 35 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 754 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 566 € |
| Label | Value |
|---|
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