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Nue propriété occupée avec usufruit lyon 69006 sur son terrain

Prix 290 000
Ref 119JLB

Description de l'offre

Nue propriété occupée avec usufruit (pas de rente). Lyon 69006 (terrain des HCL bail 2050). Quartier Brotteaux Lyon 6. Très joli T3 de 98 m² dans jolie copropriété de 1955. Magnifique appartement en étage élevé avec ascenseur qui comprend 2 chambres, un grand séjour, chauffage indiividuel , exposition EST. Eléments financiers : valeur patrimoniale pour un investisseur. Ce bien est estimé 490000. Du fait de son occupation sa valeur est de 290000. Les vendeurs sont un couple : Monsieur 80 ans, Madame 73 ans. Investir dans le viager, c'est investir dans la pierre sans gestion locative. Le viager permet de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en terme d'apports financier. Le viager est un investissement non fiscalisé. Le bien peut se revendre à tout moment. Contacter 95bis Viager, expert en immobilier, Spécialiste du viager sur Lyon Tél 0611808432Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 14. *Honoraires charge vendeur.

Coordonnées du négociateur

BAEZNER Jean-Louis 0611808432 jlbaezner@95bis.com

Description du bien

3
Pièces
98
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Format de chauffage INDIVIDUEL
Label Value
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
Label Value
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 544 €
DPE
DPE
Label Value

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