Description de l'offre

VENTE A TERME OCCUPEE Appartement lumineux, traversant au 2ème étage d’une construction de 1986 située dans le centre-village de Thoiry à 6km de la frontière Suisse - Vue magnifique et dégagée-panoramique sur la chaîne du Mont Blanc et du Jura – Accès immédiat Aéroport de Genève (13 km) – Desservi par le réseau des Bus suisses. Proximité des commerces, commodités – Proche Domaine de ski nordique La Vattay. Environnement de vie très agréable. Proche de Genève et de ses centres d’intérêt économique, culturel et touristique. Cet appartement Type 4 d’une surface habitable d’environ 82m2 comprend une cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, une cave et un grand garage fermé (porte motorisée). Nombreux équipements – Photos sur demande. Des travaux sont à prévoir. Éléments financiers : La valeur vénale est estimée à 330 000€ avec une décote immédiate de plus de 40% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 73 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VENTE A TERME OCCUPEE. Un capital de 143 100€ (Honoraires d'Agence Inclus) est versé à la signature de l'acte authentique suivi d'un versement mensuel de 666€ pendant une durée limitée à 5 ans. Les montants du capital et des mensualités sont modulables (inversement proportionnels: si le capital diminue alors les mensualités augmentent). Cette mécanique permet un échelonnement du paiement (pendant 5 ans), ce qui s'apparente à un crédit vendeur. Les frais de notaire sont réduits. Le bien est aussi proposé en VIAGER OCCUPE SANS RENTE au prix de 183 100€ FAI. En cas de départ anticipé UNIQUEMENT, une compensation financière sera mise en place avec une rente mensuelle de 275€ toute la vie durant du vendeur.

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com