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Appartement T4 - VENTE A TERME OCCUPEE - Comptant 143 100€

Prix 133 000
Ref 264VJ

Description de l'offre

VENTE A TERME OCCUPEE Appartement lumineux, traversant au 2ème étage d’une construction de 1986 située dans le centre-village de Thoiry à 6km de la frontière Suisse - Vue magnifique et dégagée-panoramique sur la chaîne du Mont Blanc et du Jura – Accès immédiat Aéroport de Genève (13 km) – Desservi par le réseau des Bus suisses. Proximité des commerces, commodités – Proche Domaine de ski nordique La Vattay. Environnement de vie très agréable. Proche de Genève et de ses centres d’intérêt économique, culturel et touristique. Cet appartement Type 4 d’une surface habitable d’environ 82m2 comprend une cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, une cave et un grand garage fermé (porte motorisée). Nombreux équipements – Photos sur demande. Des travaux sont à prévoir. Éléments financiers : La valeur vénale est estimée à 330 000€ avec une décote immédiate de plus de 40% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 73 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VENTE A TERME OCCUPEE. Un capital de 133000€ (Honoraires d'Agence Inclus) est versé à la signature de l'acte authentique suivi d'un versement mensuel de 596€ pendant une durée limitée à 7 ans. Les montants du capital et des mensualités sont modulables (inversement proportionnels: si le capital diminue alors les mensualités augmentent). Cette mécanique permet un échelonnement du paiement (pendant 7 ans), ce qui s'apparente à un crédit vendeur. Les frais de notaire sont réduits. Le bien est aussi proposé en VIAGER OCCUPE SANS RENTE (au comptant) au prix de 183 000€ FAI. En cas de départ anticipé UNIQUEMENT, une compensation financière sera mise en place avec une rente mensuelle de 275€ toute la vie durant du vendeur.

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 01710
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1986
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 791 €
DPE
DPE
Label Value

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