NUE PROPRIETE Lyon 06 Brotteaux, appartement 89 m2
Prix
211 000 €
Ref 276HP
Description de l'offre
NUE PROPRIETE AVEC RESERVE d'USUFRUIT. Lyon 06, quartier Brotteaux. Bel immeuble 1896, ravalé récemment. Appartement 89 m2, étage élevé, lumineux double exposition Est/Ouest, beaucoup de caractère : belle hauteur sous-plafond, parquet, cheminée. 2 chambres. Joli jardin arboré très calme, à l'arrière de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Eléments financiers : estimé 551.000€, du fait de son occupation par un couple âgé de 77 ans pour monsieur et 78 ans pour madame, il est proposé avec un comptant de 211.000€ et des mensualités de 1563€ durant 8 ans. Honoraires d'agence inclus. Possibilité d'acheter tout au comptant 361.000€. Decote immédiate sur la valeur du bien de 35%. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de co-propriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Exclusivement chez 95bis Viager.
Description du bien
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 89 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 89 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 8 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Quartier | Brotteaux |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 20 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 800 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 211 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 150 € |
| Taxe foncière annuelle | 897 € |
| Label | Value |
|---|
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