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Lyon (69003)

viager appartement

Réf 353HP

VIAGER OCCUPE. L'occupant peut rester habiter chez lui sa vie durant.

Idéalement situé dans le quartier Sans Souci, limite Montplaisir, entre la ligne de métro D et le Tram3, dans une petite résidence au calme avec espaces verts. Place Ambroise Courtois à 8 minutes à pied. Appartement très lumineux, exposé Sud Est, 60,5m2 au dernier étage, avec un balcon à vivre de 5 m2. Belle pièce de vie de 28 m2 et cuisine de 13m2 avec cellier attenant. Une chambre. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants électrique récents. Local à vélo dans la co-propriété. Chauffage collectif gaz et électrique individuel.

Eléments financiers : la valeur vénale est de 270.000€. Du fait de son occupation par une dame âgée de 78 ans il est proposé moyennant un Bouquet de 76.200€ et une Rente viagère de 580€. Honoraires d'agence inclus. Une place de stationnement est possible en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,50 m²
carrez 60,50 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 1 817 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 456 €

Rente mensuelle 580 €

Valeur venale 270 000 €

Prix bouquet 76 200 €

95BIS Immobilier Lyon 6

04 26 65 57 75

contact@95bis.com

1 place Puvis de Chavannes 69006 Lyon

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